Abstract
שאלת מיקומן, תקפותן ותרומתן של תכניות המתאר המחוזיות נמצא בלב השיחה תכנוני הישראלי בעשור האחרון. מבין תכניות המתאר המחוזיות התכנית המתמודדת עם לחצי הפיתוח העזים ביותר היא תכנית מתאר מחוז המרכז, תמ"מ 21/3. בחינות קודמות של תכניות מתאר בישראל התמקדו במידה בה מאושרים שינויים לתכניות אלו. טענתנו במאמר זה היא שאת מידת הצלחתה של תכנית מתארית יש לבחון ביחס למצב בו לא הייתה תכנית. קרי, יש לבחון את מידת השפעתה של התכנית ולא רקאת הסטיות ממנה. לשם כך נבחנה תמ"מ 21/3. הבחינה כללה ראיונות עם בעלי עניין, ובהם יזמים, אנשי לשכת התכנון, מתכננים, נציגי ממשלה ועורכי דין המעורים בהליכי התכנון. כמו כן נבחנו הבקשות לשינוי התכנית ונערך מודל סימולציה שבחן א המחוז בלי התכנית ואיתה. הממצאים מראים שלתכנית הייתה השפעה נרחבת על דפוסי הפיתוח במחוז, לכיוונים שתואמים את התכנית. (מתוך המאמר)
| Original language | Hebrew |
|---|---|
| Pages (from-to) | 212-222 |
| Number of pages | 11 |
| Journal | תכנון |
| Volume | 15 |
| Issue number | 1 |
| State | Published - 2018 |
IHP publications
- IHP publications
- Land use
- Land use -- Law and legislation -- Israel
- Regional planning
- Regional planning -- Israel